​Verkaufsgespräch mit Beratung

Festlegung der Verkaufsstrategie

Zusammenstellen der Verkaufsunterlagen

Professionelle Vermarktung

Organisieren und Durchführen der Besichtigungen

Gespräche mit den konkreten Kaufinteressenten

​Definitiver Verkaufsentscheid

Individuelle Ausarbeiten des Kaufvertrages

Sicherstellen der gesamten Kaufsumme

Komplett fachkundige Abwicklung bis zur Vertragsunterzeichnung

Vorausberechnen der Grundstückgewinnsteuer

​Vermietungsgespräch mit Beratung

Festlegung der Vermietungsstrategie

Zusammenstellen der Vermietungsunterlagen

Professionelle Vermarktung

Organisieren und Durchführen der Besichtigungen

Erstellen der Bewerbungsunterlagen von den konkreten Interessenten mit eingehender Bonitätsprüfung

Gespräch und Kennenlernen zwischen Vermieter und Mietinteressent​

Definitiver Vermietungsentscheid des Auftraggebers

Individuelle Ausarbeitung des Mietvertrages

Vorbereiten der Kautionsformulare zur Eröffnung eines Kautionskontos bei der Bank Ihrer Wahl​

Protokollierte Objektübergabe an die neuen Mieter

Vermietung der freiwerdenden Räumlichkeiten

Inkasso der Mietzinsen und Nebenkosten

Abschlüsse von Services- und Versicherungs-Verträgen

Anstellung und Überprüfung des Hauswarts

Kontrollieren und Bezahlen der Rechnungen

Überwachen des Heizbetriebs

Beratung in baulichen Fragen

​Hinweisen auf allfällige Reparaturen oder Renovationen

Regelmässige Überprüfung der Mietzinsen

Jährliche Heiz- und Nebenkosten-Abrechnung

Detaillierte Liegenschaftsbuchhaltung mit Bilanz und Erfolgsrechnung

Mietwertermittlung

Verkaufserlösermittlung

Verkehrswert

Marktwert

Mietwert

Ertragswert

Neuwert (Gebäudeneuwert und Baunebenkosten)

Zeitwert

Minderwert

Bodenwert

Realwert

Bruttorendite

Nettorendite

Verkaufsberatung

Vermietungsberatung

Rechtsberatung (Immobilienrecht / Mietrecht)

Gebäudeversicherungsberatung

Bauberatung